Khu Tây HCM đầu năm. Sở Tài nguyên Môi trường TP HCM công bố, trong 4 tháng, đơn vị xử lý này hơn 120.000 hồ sơ giao dịch nhà đất, tăng 13% so với cùng kỳ năm 2023. Trong đó các quận huyệ n khu Tây có thanh khoản tích cực hơn chứng minh.
Dữ liệu nghiên cứu thị trường của Batdongsan 4 tháng đầu năm cũng cho thấy những địa phương có thích tìm kiếm nhà đất nhiều nhất TP HCM thời gian qua đang tập trung về khu Tây và khu Đông. Theo đánh giá của Batdongsan, đây cũng là những khu vực ghi nhận mức độ quan tâm tăng mạnh nhất TP HCM thời gian qua. ra, đây là nơi tập trung nhiều nhà vườn, khu công nghiệp nên kéo theo nhu cầu về phòng đất ở. Còn nhiều người cũng giúp dư địa tăng trưởng cao. đầu dành sự quan tâm cho khu vực lân cận.
xỔ số
Một góc cao tốc Bến Lức - Long Thành đoạn giao quốc lộ 1 tại Bình Chánh, tháng 6. Ảnh: Thanh Tùng
Theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan khu vực Nam, nhà đất Long An luôn có khả năng đáp ứng nhu cầu của nhóm mua ở thực và đầu tư v ới dòng tài chính phù hợp. lực của thị trường bất động sản giai đoạn này. Đầu tiên là yếu tố hạ tầng kết nối với khu TP HCM.. ời đón đầu xu hướng giãn dân từ TP HCM.
Dự án hạ tầng giao thông nổi bật là tốc độ Bến Lức - Long Thành dài 58 km, dự kiến quý 1/2025 sẽ thông xe 21 km đoạn từ TP HCM đi Long An, bốn bánh trong sáu trục động lực kinh tế của Long An đều đi qua khu vực Bến Lức. Quý Tây và các khu công nghiệp, đô thị vùng Đức Hòa, Bến Lức với TP HCM. đã khởi công, dài 4,5 km, lộ giới 60 m. Đây là thành phần quan trọng của Mỹ Quý Tây - Lương Hòa - Bình Chánh, kết nối trực tiếp với Bình Chánh, rút ngắn thời gian di chuyển đến TP HCM còn 5 phút.
Địa ốc còn có lợi từ quy hoạch kinh tế của tỉnh. tổng diện tích là 1.808 ha nâng tổng số cụm công nghiệp trên địa bàn lên 72 với tổng diện tích là 3.989 ha hướng phát triển của bất động sản.
Khu đô thị LA Home gần huyện Bình Minh Chánh đang xây dựng hạ tầng. Ảnh: Hoàng Nam
Nhiều doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước như Suntory PepsiCo ệt Nam, Lotte, Misubishi, Yokorei, Aeon, Sojitz, Kokubu Group, Prodezi... đã và đang đang bắt đầu tư vấn dự án quy mô tại Long An. động cũng tăng theo.
Thực tế, Long An thời gian qua hút nhiều ông lớn bất động sản như VinGroup, Ecopark, BIM Group, Eurowindow. dự án khu đô thị quy mô trăm ha với hàng đua sản phẩm, mẹo giải bài toán nguồn cung khu vực cửa ngõ.
Hiện nay, một số chủ tư vấn sẵn sàng đầu tư cho hệ thống tiện ích , Mảng nội dung xanh Hầu hết dự án trong khu vực đều được định vị cho khách hàng mua ở thực tế, xây dựng cộng đồng sinh tồn bền vững.
xỔ sốĐơn cử như khu đô thị sinh thái LA Home của chủ đầu tư Prodezi và nhà phát triển bất động sản Hướng Việt đang thu hút nhiều s tự chú ý từ thị trường.
Phối cảnh đường Lương Hòa - Bình Chánh qua khu đô thị LA Home. a câu lạc bộ ngay tiền đường Lương Hòa - Bình Chánh. Mật độ xây dựng khoảng 30%. tạo không gian sống xanh mát cho toàn khu đô thị
Theo quy hoạch, dự án gồm 2 loại hình nhà ở là thấp tầng (liền kề, biệt thự) và cao tầng (chung cư thương mại, nhà ở xã hội). Diện tích xây dựng nhà ở sẽ chiếm khoảng 20% tổng diện tích đất của dự án. Sau khi hoàn thành, quy mô dân số khu đô thị Hiệp Hòa khoảng 31.600 người.
Bất động sản khu Tây TP HCM. Ảnh: Quỳnh Trần
Tính đến các yếu tố nhân khẩu học, Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) ước tính nhu cầu nhà ở tại Trung Quốc trung bình là 950 triệu m2 trong 10 năm tới. Tồn kho sẵn có sẽ giải quyết một phần nhu cầu này nên đầu tư mới tiếp tục giảm.
Khu đô thị Nam Thăng Long có quy mô hơn 300 ha, là một trong những khu đô thị mới đầu tiên tại Hà Nội. Đây là khu do Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long - một liên doanh giữa Tổng công ty Đầu tư và Phát triển hạ tầng đô thị và Tập đoàn Ciputra (Indonesia), làm chủ đầu tư. Từ năm 2018, chủ đầu tư đã chuyển nhượng thứ cấp hàng loạt lô đất thuộc phần quy hoạch giai đoạn 2 và 3 của khu đô thị.
Đầu tháng 5, chủ đầu tư Him Lam Thường Tín đã triển khai bàn giao nhà và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho khách hàng mua nhà trong giai đoạn 1. Điều này chính là bảo chứng về pháp lý của dự án, giúp khách hàng và nhà đầu tư an tâm hơn khi lựa nơi an cư và đầu tư.
Mỗi căn nhà phố liền kề, biệt thự ven kênh hay nhà phố, biệt thự thương mại tại đây đều đượ c thiết kế tối ưu ánh sáng tự nhiên. Phần đầu tư chú ý sử dụng môi trường vật liệu thân thiện, hướng dẫn lối sống bền vững, nh chánh, trung tâm y tế, và trường học của địa phương, LA Home còn có hệ thống tiện ích nội thất đa dạng bao gồm trung tâm thể giáo dục đa năng, trung tâm y tế, hệ thống trường học liên cấp, trung tâm thương mại...
{1 0}Phối cảnh trung tâm thể dục thể thao tại dự án LA Home. nghiệp vụ nhu cầu ở thực tế cho người dân khu Tây TP HCM và lân cận. ep sinh thái Prodezi 400 ha ngay đối diện LA Home nhắm thu hút hàng ngàn chuyên gia, kỹ sư và người động.\ " Chúng tôi mong muốn tạo nên khu đô thị đáng sống, cân bằng giữa thiên nhiên và nhịp s ống hiện đại với nhiều cơ hội việc làm, kinh doanh tại cửa ngõ TP HCM\", đại diện Prodezi khẳng định.
Hoài Phương
Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Chia sẻ Sao chép liên kết thành công & lần;