Mặc dù nợ tăng nhanh nhưng các nhà kinh tế tin rằng tình hình tài chính chung của các hộ gia đình ở nước tôi vẫn ổn định. Nếu tốc độ tăng trưởng trong năm nay có thể duy trì ở mức hiện tại, tài sản ròng của hộ gia đình nước tôi dự kiến ​​sẽ vượt quá 3 nghìn tỷ nhân dân tệ.

Trong bối cảnh lãi suất thị trường giảm và nền kinh tế vững chắc, tốc độ tăng trưởng nợ hộ gia đình của Singapore đã tăng tốc, với mức tăng 2,2% so với cùng kỳ năm trước trong quý II, mức tăng nhanh nhất trong bảy quý.

xỔ số

Trong số đó, các khoản cho vay cá nhân tăng 2,5% so với cùng kỳ năm ngoái, cao nhất trong hai năm. Từ quý 4 năm 2022 đến quý 4 năm 2023, các khoản cho vay cá nhân đã giảm trong 5 quý liên tiếp. Các khoản cho vay cá nhân bao gồm vay mua ô tô, thẻ tín dụng, giáo dục, cải tạo, thấu chi và cho vay nhằm mục đích đầu tư và kinh doanh cá nhân, chiếm 26,5% nợ hộ gia đình, còn lại là cho vay mua nhà.

Bảng cân đối hộ gia đình mới nhất ở Singapore do Cục Thống kê công bố cho thấy dữ liệu trên.

Trong một cuộc phỏng vấn với Lianhe Zaobao, nhà kinh tế Lin Xiuxin của Ngân hàng OCBC nói rằng không thể nói liệu sự tăng trưởng của các khoản cho vay cá nhân là để tiêu dùng cá nhân hay đầu tư tài chính hay thậm chí là do khó khăn tài chính. "Nhưng tỷ lệ thất nghiệp nhìn chung vẫn rất thấp, bảng cân đối kế toán hộ gia đình rất lành mạnh và các khoản vay cá nhân ít có khả năng tăng do khó khăn tài chính."

Lin Junxiong, nhà phân tích nghiên cứu về kế hoạch tài chính." công ty Providend, đã được phỏng vấn cho biết: "Kỳ vọng cắt giảm lãi suất có thể khiến các hộ gia đình tăng cường vay mượn vì chi phí đi vay sẽ giảm."

Tỷ lệ lạm phát ở Mỹ giảm gần đây đã làm tăng khả năng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ sẽ thực hiện điều đó. sẽ cắt giảm lãi suất vào tháng 9, khi đó nó sẽ ảnh hưởng đến lãi suất ở Singapore. Lợi suất trái phiếu kho bạc kỳ hạn 6 tháng gần đây nhất đã giảm xuống 3,13% từ mức 3,34% vào giữa tháng 8, phản ánh kỳ vọng của thị trường về lãi suất thấp hơn.

Đồng thời, dữ liệu từ Cục Tín dụng Singapore cho thấy rằng các yêu cầu đăng ký tín dụng mới đã tăng lên trong quý hai, với các yêu cầu đăng ký khoản vay cá nhân và thấu chi tăng lần lượt là 25% và 17,8% so với quý đầu tiên.

Lin Junxiong cho rằng điều này có thể cho thấy các hộ gia đình đang tìm kiếm nguồn vốn bổ sung để tiêu dùng và phản ánh niềm tin của họ vào nền kinh tế nước ta. Ngày 13/8, Bộ Thương mại và Công nghiệp đã thu hẹp dự báo tăng trưởng kinh tế cả năm lên mức 2% đến 3%.

受访分析师指出，相较于私宅和政府组屋，转售执行共管公寓（EC）取得的利润比率极为可观。这或许意味，是时候重新检讨EC相关政策，包括采纳跟黄金和优选地段组屋一样、长达10年的最低居住年限（Minimum Occupancy Period，简称MOP），以及增加政府售地计划（GLS）的EC供应。

共居酒店，顾名思义就是以共享居住为概念的酒店。与共享公寓相比，它的居住时间更灵活且租期更短，并提供客房打扫、前台等酒店服务。比起传统酒店，它通常房间较小，但配备公共厨房和较大社交空间，注重住户的社交体验。

xỔ số

瑞穗银行新加坡（Mizuho Singapore）从2022年起，已开始聘用理工学院的学生来实习，并已承诺今年起提供三个职位给工艺教育学院的学生，这是银行包容聘用战略的一部分。

Nợ thẻ tín dụng đã tăng hai con số trong chín quý liên tiếp và tỷ lệ nợ xấu cũng tăng lên.

Song Shengwen, nhà tư vấn kinh tế tại China Galaxy Securities ở Singapore, nhận thấy rằng nợ thẻ tín dụng của người Trung Quốc đã tăng lên tăng trưởng hai con số trong 9 quý liên tiếp, nợ xấu tăng cao. Trước đại dịch, năm 2018 và 2019, mỗi quý chỉ có mức tăng trưởng một con số và hầu hết đều dưới 5%.

Dữ liệu từ Cơ quan tiền tệ Singapore cho thấy nợ xấu được xóa bằng thẻ tín dụng trong quý 2 năm nay lên tới 120,4 triệu nhân dân tệ, tăng 35% so với quý 1 và cao nhất kể từ khi cơ quan này ghi nhận năm 2014; tỷ lệ nợ xấu (tỷ lệ xóa nợ) tăng lên 6,5%, cao nhất kể từ quý III/2020.

Song Shengwen cảnh báo: "Mọi người cần cẩn thận để không chi tiêu vượt quá khả năng của mình."

Nhà tư vấn tài chính của Providend, Huang Junyi, nhắc nhở rằng việc vay tiền để chi trả chi phí hàng ngày đôi khi có thể là điều không thể tránh khỏi, nhưng mọi người có thể thực hiện các Biện pháp để thắt chặt ngân sách, chẳng hạn như chuyển sang sử dụng các sản phẩm mang thương hiệu riêng của siêu thị và cải thiện dòng tiền, chẳng hạn như làm việc bán thời gian.

Tình hình tài chính tổng thể ổn định và giá trị tài sản ròng dự kiến ​​sẽ vượt quá 3 nghìn tỷ nhân dân tệ

Mặc dù nợ tăng nhanh nhưng các nhà kinh tế tin rằng tình hình tài chính chung của các hộ gia đình ở nước tôi vẫn ổn định.

Dữ liệu từ Cục Thống kê cho thấy thị trường tài chính và thị trường bất động sản hoạt động ổn định và tốc độ tăng trưởng tài sản ròng của hộ gia đình vẫn ở mức tốt là 8% trong quý hai, cao hơn một chút so với mức 7,9% trong quý. quý đầu tiên, với tổng giá trị là 2,9 nghìn tỷ nhân dân tệ. Tài sản ròng là tổng tài sản trừ đi nợ phải trả.

Tài sản hộ gia đình, bao gồm các tài sản tài chính như tiền gửi, cổ phiếu, bảo hiểm, quỹ dự phòng và bất động sản, tăng 7,3% trong quý hai và bất động sản nhà ở tăng 8,8%, trong đó quý sau chiếm 44,4% tổng tài sản.

Lin Xiuxin cho rằng tài sản ròng của hộ gia đình tăng trưởng ổn định là một dấu hiệu tốt. Lãi suất thấp hơn dự kiến ​​có thể ảnh hưởng đến lợi nhuận từ tài sản tài chính, nhưng nếu nhu cầu bất động sản tăng lên, nó có thể đẩy giá bất động sản lên cao.

Nếu tốc độ tăng trưởng trong năm nay vẫn ở mức hiện tại, Song Shengwen dự đoán rằng tài sản ròng của hộ gia đình nước tôi sẽ vượt quá 3 nghìn tỷ nhân dân tệ. Ông tin rằng tốc độ tăng trưởng kinh tế và thị trường lao động của nước tôi ổn định, thu nhập tăng đều đặn, điều này có thể hỗ trợ tiêu dùng.