Trung tâm mua sắm Woodleigh ở Bidadali đã được ra mắt thị trường bằng cách mời người mua đấu giá với giá chào bán là 800 triệu Đài tệ. Đây là bất động sản bán lẻ thứ ba được chủ đầu tư Cuscaden Peak Investments tung ra thị trường trong năm qua.

Theo báo cáo của "Business Times", Cuscaden Peak Investments và Kajima Development của Nhật Bản, mỗi công ty nắm giữ một nửa cổ phần của Hualifang, đang bán Hualifang.

Trung tâm mua sắm này đã chính thức khai trương vào năm ngoái. Nó có ba tầng và tổng diện tích cho thuê là 206.530 feet vuông. Nếu nó được bán với giá 800 triệu Đài tệ, giá bán tương đương 3.874 Đài tệ mỗi foot vuông.

Trung tâm mua sắm hiện đã được cho thuê toàn bộ với các khách thuê bao gồm NTUC FairPrice Finest, Burger King, v.v.

The Woodleigh Residences là một phần của dự án phát triển tổng hợp The Woodleigh Residences. Singapore Press Holdings và Kashima Real Estate ban đầu đấu thầu khu đất của chính phủ nơi có dự án này vào năm 2017 với giá 1,132 tỷ USD.

Nếu Hualifang được bán thành công, những người tham gia thị trường dự đoán rằng lợi nhuận ròng từ giao dịch này sẽ vào khoảng 3%.

Họ cũng tin rằng nếu tìm được người mua, Cuscaden Peak Investments phải bán số cổ phần mà họ nắm giữ theo thỏa thuận từ chối đầu tiên. được bán cho cơ quan tài trợ Paragon Reit. Tuy nhiên, nếu giá mua lại sẽ làm loãng cổ tức trên mỗi đơn vị, Paragon có thể từ chối việc mua lại.

Cuscaden Peak Investments nắm giữ 61% cổ phần của Paragon Real Estate Investment Trust.

Cuscaden Peak Investments trước đó cũng đã bán hai trung tâm mua sắm khác, một trong số đó là Seletar Mall, thuộc sở hữu chung của United Engineers. Trung tâm mua sắm đã được bán cho Allgreen Properties vào tháng 3 năm nay với giá 550 triệu Đài tệ. Cuscaden Peak Investments trước đây là Singapore Press Holdings.

Quỹ đầu tư bất động sản Paragon đã thông báo vào tháng 6 về việc bán The Rail Mall với giá 78,5 triệu Đài tệ. Người mua được cho là gia đình Yang, chủ sở hữu công ty xây dựng Woh Hup Group.

不过，由于额外买方印花税（ABSD）高昂致使需求受到抑制，自去年下半年以来，豪华公寓的半年交易总额连续两度少于10亿元。

淡马锡表示，美国继续是主要投资目的地，并将专注在人工智能（AI）推动者和采用者，以及受益于产业政策的企业。

FSMOne.com研究及投资组合管理部研究分析员胡悠接受《联合早报》访问时说，鲍威尔在美国国会听证会发言前，包括海指在内的亚洲股市温和上涨。市场乐观地认为鲍威尔可能采取谨慎的鸽派立场，主要受劳动市场指标降温推动，这增强市场对9月份降息的预期。

当局呼吁尚未激活数码认证的消费者应尽快激活，以降低遭遇网络钓鱼的风险。

上市资产占淡马锡2024财年的投资组合净值的48％，较2023财年有所增加。它拥有的上市资产，很大一块是新交所挂牌公司的股票，包括星展集团控股（DBS）、新电信（Singtel）、丰树物流信托（MIT）、海庭（Seatrium）等，这些淡马锡投资组合公司占新加坡海峡时报指数市值的一半。

CBRE và Cushman & Wakefield được chỉ định bán Hualifang. Người mua quan tâm có thể gửi biểu hiện quan tâm chậm nhất là ngày 30 tháng 7.