Báo cáo thị trường mới ở đây của CBRE (đơn vị cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp về tư vấn bất động sản, quản lý đầu tư... ) cho thấy mặt bằng giá chung cư tại TP HCM không có nhiều thay đổi nên Mặt b bằng giá không điều chỉnh nhiều so với giai đoạn mở bán trước, nên tỷ lệ hấp thụ các dự án chung cư mới đạt 80% trong quý đầu năm.
\"Mức giá được các chủ đầu tư đưa ra i điểm này phù hợp với mặt bằng chung khu vực\", CBRE nhận o tại TP HCM có chiều hướng đi xuống, giảm 1,3% . cư Hà Nội tăng nóng trong ba tháng đầu năm. CBRE cho biết giá bán căn hộ mới tại Hà Nội tăng 19%, đạt trung bình 56 triệu đồng mỗi m2, chưa VAT và phí bảo trì.
"Gói ưu đãi này sẽ tạo thêm động lực cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp vay tiền mua nhà", Bộ cho biết.
Mới đây, Tập đoàn địa ốc Hoàng Quân đã ký hợp tác chiến lược với Novaland để xây nhà ở xã hội tại TP HCM và các tỉnh phía Nam, mục tiêu hoàn thành 3.000 căn trong năm nay. Theo thỏa thuận, Địa ốc Hoàng Quân và Novaland sẽ cùng đóng góp tài chính, năng lực, kinh nghiệm, khai thác quỹ đất sẵn có của cả hai để xây dựng các dự án nhà xã hội tại TP HCM và nhiều địa phương khác như Bình Thuận, Đồng Nai, Bình Dương, Long An...
Khu sinh hoạt chung được bố trí liên thông, không sử dụng vách ngăn để tạo cảm giác thoáng đãng, giúp trẻ thoải mái sinh hoạt và chạy nhảy.
Mong độc giả kinh nghiệm tư vấn tôi có nên đợi đến cuối năm mới mua nhà không? Xin cảm ơn!
Điểm nổi bật của dự án là vị trí bốn mặt tiền, hai mặt thoáng, nằm ngay khu vực trung tâm Thương mại Tài chính Quốc tế của đô thị Phú Mỹ Hưng. Khu vực này được quy hoạch tập trung các cao ốc văn phòng, trung tâm triển lãm... Xung quanh dự án trong bán kính từ 100m là hệ thống tiện ích sẵn có như văn phòng, khách sạn, trung tâm văn hóa, Crescent Mall, bệnh viện quốc tế...
4 trong số hàng chục mặt bằng bị bỏ trống hoặc tìm khách thuê bên dãy số lẻ đường Kim Mã, Hà Nội. Ảnh: Anh Tú
Giá nhiều tò mò chung cư cũ cũng leo thang, tăng 17%, đương cao nhất từ trước đến nay về còn lại 10%.
GAME BÀI
Một số công trình chung cư dọc Hà Nội, TP Thủ Đức , theo bà Nguyễn Hoài An, chuyên gia của CBRE , chung cư HCM ng sang trên thị trường này còn khá nhiều, chủ tư phải đưa ra chính sách thanh toán hấp dẫn, thậm chí chiết khấu cao, để tăng cạnh tranh cho dự án mới.
rảnh hạn , phần lớn chủ tư ra mắt dự án thời điểm này tại TP HCM đều kèm theo ưu đãi lớn để kích thích phía đông áp dụng lãi suất ưu đãi trong vòng 15 năm, được đánh giá \"lần đầu tiên xuất hiện hiện\". Người mua chỉ cần vốn 30% giá trị căn nhà, còn lại vay ngân hàng trong 15 năm, cố định 6% một năm, để \"đẩy\" hàng nhiều dự án còn chiết khấu. sân khấu lên tới 24% khi người mua thanh toán hết giá trị căn nhà.
GAME BÀINgoài ra, bà An nói thêm, trung bình mỗi dự án khi ra mắt thường thu hút nhóm khách mua đầu tư nhiều hơn người mua ở dự án tiếp theo sẽ tăng cường sự hấp dẫn với tiềm năng nhóm khách hàng này.
Tuy nhiên, số liệu hạng B là 37%.
Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc kênh Batdongsan, nhìn nhận diễn đàn trái chiều giữa hai thị trường đã cung cấp một nhóm khách hàng ở phía Nam quan tâ nhiều hơn đến chung cư Hà Nội, bởi giá thấp hơn.
Dữ liệu của kênh này cho lượng lớn quan tâm chung cư Hà Nội của người dùng đến từ TP HCM tăng 7,5 lần kể từ đầu năm 2021 đến nay, lượng tìm kiếm căn hộ của người dân ở TP HCM chỉ cao hơn hai lần .
Năm nay, khoảng 8.000 căn hộ dự kiến mở bán mới tại TP HCM, với giá bán tăng khoảng 3%, ít hơn chung cư Hà Nội. Điều nà y sẽ góp phần thu hẹp khoảng cách giá giữa hai thị trường .
Đình Trí
Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Chia sẻ Sao chép liên kết thành công & lần;