Theo kế hoạch bán đất trong nửa đầu năm nay, chính phủ đã triển khai một khu đất thương mại và dân cư phức hợp tại số 94 đường Tampines để các nhà phát triển đấu thầu vì khu đất này gần ga tàu điện ngầm và có nhiều khu đất chính. trường học trong phạm vi một km, các nhà phân tích tin rằng các nhà phát triển quan tâm đến việc đấu thầu sẽ có nhiều sự quan tâm hơn đến lô đất này.

Ủy ban Nhà ở và Phát triển đã thông báo vào thứ Năm (27 tháng 6) rằng họ đã đưa khu đất tại số 94 đường Tampines vào danh sách chính thức của chương trình bán đất của chính phủ trong nửa đầu năm để đấu thầu. Khu đất cho thuê 99 năm này nằm đối diện Ga tàu điện ngầm Tampines West và có diện tích 23.512 mét vuông (khoảng 253.081 feet vuông). Dự kiến ​​có thể xây dựng 585 căn hộ tư nhân. Khu thương mại có diện tích khoảng 10.500m2.

Giám đốc điều hành ERA Singapore, Zhu Yongqiang đã chỉ ra rằng các yếu tố thương mại và vị trí gần ga tàu điện ngầm là những lợi thế của địa điểm này. Không gian thương mại thuộc về chủ sở hữu nhiều tầng lớp nên có quyền kiểm soát tốt hơn trong việc lựa chọn người thuê, để loại hình người thuê mặt bằng bán lẻ có thể đáp ứng nhu cầu của cư dân, bao gồm cung cấp trung tâm chăm sóc trẻ em, siêu thị và khu ẩm thực.

Giám đốc điều hành OrangeTee & Tie Guo Jianting cho biết: "Do khu thương mại quy mô lớn, dự án này có thể trở thành một trung tâm thương mại và bán lẻ khác ở Quận Tampines. Có một số lượng lớn các tổ chức trong quận. Nhà ở có thể thu hút mọi người đến khu vực thương mại của dự án và tăng sức hấp dẫn của địa điểm này."

Ông còn chỉ ra rằng có Trường tiểu học Junyuan, Trường tiểu học St. Hilda và Trường tiểu học Tampines trong phạm vi 1 km từ dự án vị trí, v.v., cũng gần Câu lạc bộ Hiệp hội Quân nhân Sẵn sàng Chiến đấu Tampines (SAFRA).

Guo Jianting cũng cho biết từ năm 2023 đến năm 2027, khoảng 8.800 căn hộ HDB ở Tampines sẽ đạt đến độ tuổi cư trú tối thiểu (MOP) và nhóm cư dân hiện tại này có thể trở thành khách hàng tiềm năng cho các dự án mới.

Anh ấy dự đoán rằng sẽ có từ 3 đến 6 bên đấu giá lô đất, với giá thầu cao nhất dao động từ 900 Đài tệ đến 980 Đài tệ cho mỗi foot vuông tính theo diện tích sàn.

Huang Xiuying, người đứng đầu bộ phận nghiên cứu và nội dung tại PropNex, cho biết số lượng đơn vị ước tính sẽ được phát triển là dưới 600, điều này có thể được các nhà phát triển chấp nhận. Tuy nhiên, bà cũng chỉ ra rằng một phần khu đất nằm phía trên tuyến tàu điện ngầm và chủ đầu tư phải xây dựng lối đi ngầm nối dự án với ga tàu điện ngầm nên chi phí sẽ tăng lên.

Huang Xiuying cho biết: "Chúng tôi dự đoán rằng sẽ có hai đến ba bên đấu thầu và giá đấu thầu cao nhất sẽ nằm trong khoảng từ 632 triệu Đài tệ đến 699 triệu Đài tệ, tương đương với tỷ lệ diện tích sàn là 950 Đài tệ đến 1.050 Đài tệ mỗi foot vuông "

Ye Runming, Giám đốc điều hành của Huttons Châu Á, có quan điểm tương đối bảo thủ. Ông cho biết: “Lô cuối cùng ở Tampines được rao bán là ở số 11 Đại lộ Tampines. Đây cũng là lô đất hỗn hợp nhưng có diện tích gấp đôi đường Tampines 94. Khi đó, lô đất đã thu hút được 3 bên tham gia đấu thầu, và mức giá cao nhất là tỷ lệ diện tích sàn là 885 nhân dân tệ mỗi foot vuông.”

Do đó, ông tin rằng sẽ có không quá ba bên đấu thầu lô đất Tampines 94 Street và tỷ lệ lô đất tối đa trên mỗi mét vuông. foot là từ 820 nhân dân tệ đến 850 nhân dân tệ.

她说，本地金融服务领域在2003年占国内生产总值（GDP）不到10%，如今则达到约14%。展望整体经济，她预计本地GDP增长趋势将介于2%至3%左右。

此外，新加坡致力在2050年达到净零排放，这预计增加对集团产品的需求。在这些利好因素的推动下，集团2024至2026年的净利料以21.6%的复合年均增长率增长。

他说：“当我们思考如何建设更加绿色的亚细安时，我们必须提醒自己，应对气候变化不是一次过的行动，而是一项持续性的行动，需要政府、行业和个人等众多利益相关方的合作和持续支持。环境可持续发展举措必须在财政和社会上具有可持续性，才能产生持久影响。”

根据陆路交通管理局数据，截至2022年底，向当局注册的商用电动车有1894辆，这个数字在一年内暴涨76.2%至3338辆。截至今年5月底，共有3770辆商用电动车在新加坡注册。

全美世界在4月3日宣布，通过选择性资本削减计划提出退市要约，要以每股现金2.50元向股东回购股票，并于5月24日宣布把退市要约价进一步提高至2.56元，这是最后退市要约价。

报告说：“我们预计，美联储和英国银行将在今年下半年启动货币放宽周期，而配合这个发展，新兴市场也预料广泛地削减利率。”

Việc đấu thầu lô Tampines Street 94 sẽ kết thúc cùng ngày với lô Media Circle. Hạn chót là 12 giờ trưa ngày 19 tháng 9.

Mặt khác, Cơ quan Tái phát triển Đô thị cũng đã thông báo vào thứ Năm rằng họ sẽ trao Lô A của River Valley Green, đóng cửa vào ngày 19 tháng 6, cho nhà thầu trả giá cao nhất là Winchamp Investment.

Huichen Investment, một công ty con của Wing Tai Holdings, đã đưa ra giá đấu thầu gần 464 triệu Đài tệ, với tỷ lệ diện tích sàn khoảng 1.326 Đài tệ/foot vuông.

Lô A ở Lipu, Baba có diện tích 9.293,3 mét vuông (khoảng 100.000 feet vuông) và có thể xây dựng 380 căn hộ ở.