Gần đây, các phương tiện truyền thông trực tuyến đưa tin đồn rằng Xu Jiayin không thể tùy ý gặp gỡ mọi người và quyền tự do cá nhân của anh ấy bị hạn chế.
Theo Tencent News "Pianwang", Xu Jiayin, 64 tuổi, hiện đang ở Quảng Châu, nhưng ông không được phép tùy ý gặp người ngoài. Khác với trước đây, nếu công ty bên ngoài cần chữ ký của Xu Jiayin thì phải báo trước rồi chuyển cho nhân viên xin chữ ký.
Dựa trên các phương pháp kiểm soát thường được ĐCSTQ sử dụng, thế giới bên ngoài thường tin rằng chính quyền đã hành động và quyền tự do cá nhân của Xu Jiayin đã bị hạn chế.
Tháng trước, tin tức về vụ ly hôn của Xu Jiayin được lan truyền. Trong một loạt thông báo của Evergrande, định nghĩa về “bà Xu” Ding Yumei được đổi thành “bên thứ ba độc lập với công ty và các bên liên quan” thay vì “vợ/chồng của Xu Jiayin”. Đây được coi là một cuộc ly hôn kỹ thuật, con ve sầu vàng thoát ra khỏi vỏ, để lại của cải cho Ding Yumei và khoản nợ cho Công ty Evergrande của Xu Jiayin. Nhiều người trên mạng đã hét lên: "Đừng để vợ của Xu Jiayin bỏ chạy" và "Đừng để Xu Jiayin bỏ chạy".
Công ty Bất động sản Evergrande ngày 16/8 thông báo Công ty Evergrande đã bị Ủy ban Điều tiết Chứng khoán Trung Quốc điều tra do nghi ngờ vi phạm công bố thông tin. Hiện tại có tin Hứa Gia Âm không được tùy ý gặp gỡ người ngoài, điều này chứng tỏ hắn tiền đồ không tốt.
Trong thời gian gần đây, nhiều tin tức bất lợi cho Evergrande đã được tung ra rầm rộ, điều này cũng làm gia tăng suy đoán của người dân rằng Xu Jiayin sẽ bị chính quyền Bắc Kinh bắt giữ.
21 Tài chính: Evergrande Finance bị nghi gian lận, vay nợ và chia cổ tứcVào ngày 17 tháng 7 năm nay, Evergrande đã đưa ra thông báo bổ sung về kết quả hoạt động tạm thời cho các năm 2021, 2022 và 2022, và thế giới bên ngoài cuối cùng đã chứng kiến mức thâm hụt nợ khổng lồ của mình. Tổng nợ phải trả hiện tại của Evergrande là 2,44 nghìn tỷ nhân dân tệ. Trong năm 2021 và 2022, Evergrande lỗ ròng 812 tỷ nhân dân tệ trong hai năm, lập kỷ lục về khoản nợ cao nhất của một doanh nghiệp Trung Quốc.
Điều đặc biệt đáng lo ngại là Tập đoàn Evergrande đã thực hiện “những thay đổi về cách xử lý kế toán” đối với thu nhập hoạt động của mình từ năm 2021 trở về trước, làm giảm 664,3 tỷ nhân dân tệ (chưa bao gồm thuế).
Điều này cũng có nghĩa là cổ tức ban đầu đã mất đi cơ sở hiệu quả hoạt động. Evergrande luôn thực hiện thu nhập cổ tức cao dựa trên lợi nhuận hoạt động.
21 Báo cáo tài chính cho biết doanh thu lũy kế của Evergrande từ năm 2018 đến năm 2020 là khoảng 1,45 nghìn tỷ nhân dân tệ. Evergrande lần này lỗ 664,3 tỷ đồng, chiếm 45% doanh thu lũy kế 3 năm.
Báo cáo nêu thêm rằng Evergrande bị nghi ngờ có những sai phạm tài chính dài hạn và thậm chí là gian lận. Điều này sẽ thu hút sự chú ý của cơ quan quản lý.
Phương tiện truyền thông trực tuyến "Xiangshi Auto" của Đại lục cũng tin rằng Evergrande dường như đã vay tiền để chia cổ tức trong những năm qua. Công ty đã thua lỗ rất nhiều, trong khi ông chủ Xu Jiayin, các cổ đông và giám đốc điều hành đều đã lãi lỗ. nhiều tiền. Một khi gian lận tài chính bị phát hiện, Xu Jiayin sẽ phải ngồi tù.
Cô trợ lý xinh đẹp của Xu Jiayin và Đoàn ca múa EvergrandeReuters ngày 31/8 đăng một bài viết chuyên sâu về Xu Jiayin và Evergrande, tiết lộ Xu Jiayin có một đội ngũ nữ trợ lý có ngoại hình nổi bật.
"Ít nhất một số người trong số họ được thuê chủ yếu vì ngoại hình." Nguồn tin cho biết trong thời kỳ hoàng kim của Evergrande, Xu Jiayin đã chơi trò "ném tiền" ít nhất hai lần khi chiêu đãi khách hàng tại hội quán ở Quảng Châu. , anh ta "nhìn nữ trợ lý nhặt hóa đơn dưới sàn".
Việc Xu Jiayin sở hữu một đoàn ca múa riêng gần đây đã bị vạch trần và lan truyền trên Internet. Cư dân mạng đang bàn tán về mục đích Evergrande chi nhiều tiền như vậy để hỗ trợ các nữ diễn viên. Thậm chí, có người còn so sánh đoàn ca múa với "đoàn hậu cung" của Evergrande.
Đoàn ca múa Evergrande được thành lập vào năm 2011 với số vốn đăng ký là 2 triệu nhân dân tệ. Người có pháp nhân là Ma Jun và được Tập đoàn Evergrande kiểm soát 100%.
Trong đoàn ca múa có hơn một trăm nữ diễn viên, có kỹ năng chuyên môn và ngoại hình nổi bật. Sau khi họ trải qua nhiều vòng đánh giá, Xu Jiayin cuối cùng đã đưa ra quyết định xem ai là người mà anh ấy muốn tham gia đoàn ca múa. Đoàn múa và ca múa Evergrande không chỉ biểu diễn cho khách hàng cao cấp của Evergrande mà còn tham gia các buổi biểu diễn thương mại quy mô lớn. Đội cũng đã nhiều lần biểu diễn trong Gala Lễ hội mùa xuân của Đảng Cộng sản Trung Quốc. Người ta nói rằng Xu Jiayin chi gần 10 triệu mỗi năm để hỗ trợ đoàn ca múa này.
通知称，换房群众必须在主城区，购买总价不低于所售二手房总价的新房。
3月新房价格环比下降0.3%，与2月的降幅持平。
包括香港在内，中企在海外市场的筹资额为16亿美元，是自2003年以来的最低水平。此外，中国跨国收购额仅25亿美元，是2005年以来同期最低记录。
Điều khó hiểu là Evergrande vẫn duy trì đoàn ca múa này hoạt động suốt 2 năm dù đang mắc nợ. Đã giải tán một năm trước.
7 Up Down Đại học Harvard rút khỏi Bệnh viện Quốc tế EvergrandeTrên Internet cũng tiết lộ rằng dự án “Evergrande Health” của Xu Jiayin, vốn đầu tư hơn một tỷ nhân dân tệ, đã kết thúc một cách ảm đạm.
Để giới thiệu Bệnh viện Brigham, một trong những bệnh viện giảng dạy chính của Trường Y Harvard, Xu Jiayin, Evergrande lần đầu tiên quyên góp 200 triệu USD cho Harvard và thành lập ba trung tâm nghiên cứu cho Đại học Harvard, trong đó có Trung tâm Bệnh miễn dịch. Năm 2016, Evergrande đã ký thỏa thuận hợp tác với Brigham. Năm 2018, Bệnh viện Quốc tế Evergrande sắp hoàn thành tại thị trấn Boao, tỉnh Hải Nam. Vốn đăng ký cao tới 200 triệu nhân dân tệ. Trang thiết bị của bệnh viện thuộc loại hàng đầu thế giới, với tổng chi phí hơn 1 tỷ đồng.
Tuy nhiên, bệnh viện này mỗi năm đều thua lỗ. Hầu hết thời gian, bệnh viện hàng đầu với 650 giường này chỉ có 10 bệnh nhân. Tháng 6/2020, Đại học Harvard chấm dứt hợp tác với Evergrande.
Vào tháng 7 năm 2020, Xu Jiayin đã đổi tên Evergrande Health (0708.HK) thành Evergrande Automobile. Tuy nhiên, tính đến cuối năm 2022, tổng nợ phải trả của Evergrande Automobile lên tới 183,87 tỷ RMB, không bền vững.
Nhiều dấu hiệu cho thấy hình ảnh của Hứa Gia Âm và Evergrande đã hoàn toàn sụp đổ.
Ai đã bật đèn xanh cho Evergrande cho những khoản vay khổng lồ?Nợ trên sổ sách của Evergrande là 2,44 nghìn tỷ nhân dân tệ, tương đương khoảng 330 tỷ đô la Mỹ. Đây là khoản lỗ lớn nhất thế giới.. Cuộc khủng hoảng nợ của Evergrande rõ ràng không phải là cuộc khủng hoảng ngắn hạn. Mọi người đang hỏi, vì còn thiếu sót trong việc kiểm soát và giám sát rủi ro, ai đã bật đèn xanh cho những khoản vay khổng lồ của Evergrande?
Tang Jingyuan, một nhà bình luận chính trị người Trung Quốc tại Hoa Kỳ và là người dẫn chương trình Vision Kuaishou, nói với The Epoch Times vào ngày 7 tháng 9 rằng Xu Jiayin, ông chủ của Evergrande, là một kỹ thuật viên nhà máy thép có xuất thân nông dân và không có kinh nghiệm Xuất thân gia đình nổi bật trong hệ thống kinh tế ưu tú của ĐCSTQ, hoạt động kinh doanh Evergrande của ông có thể nhanh chóng mở rộng từ Thâm Quyến ra toàn quốc, trở thành một trong 500 công ty hàng đầu thế giới, và Xu Jiayin cũng đã trở thành người giàu nhất Trung Quốc. phía sau có một người hậu thuẫn đắc lực, đắc lực, có thể “truyền máu” liên tục và nhiều tiện ích. Nếu một doanh nghiệp tư nhân thuần túy không phát triển lớn như vậy, nó sẽ bị nhiều thế lực khác nhau của ĐCSTQ bóp cổ đến chết.
Yuan Hongbing, một học giả luật sống ở Úc, đã độc quyền đưa tin này cho truyền thông nước ngoài vào năm 2021 rằng Xu Jiayin là găng tay trắng của gia đình Zeng Qinghong. Sở dĩ bất động sản Evergrande của ông lớn như vậy là nhờ sự ủng hộ hết mình của em trai Zeng Qinghong, Zeng Qinghuai. Điều này ai cũng biết trong giới quan chức Trung Quốc.
Từ Gia Âm làm sao vào được Tăng gia?Theo một số thông tin trên Internet, Xu và Zeng đã có mối quan hệ trực tiếp thông qua những người bạn chung trong giới giàu có ở Hồng Kông.
7 Up DownNăm 2007, Xu Jiayin nhận được sự giúp đỡ từ các ông trùm Hồng Kông Zheng Yutong, Liu Luanxiong, Zhang Songqiao, v.v. để niêm yết thành công Bất động sản Evergrande ở Hồng Kông. Xu Jiayin và Zheng Yutong và những người giàu có khác là những người bạn chơi poker thân thiết và có một tình bạn sâu sắc. Mối quan hệ giữa những người giàu có này và Zeng Qinghuai cũng rất phi thường. Những ông trùm này và Hui Jiayin đều là giám đốc của Liên đoàn Công nghiệp Văn hóa Hồng Kông. Zeng Qinghuai từng là thanh tra đặc biệt của Bộ Văn hóa Đảng Cộng sản Trung Quốc tại Hồng Kông và là chủ tịch danh dự suốt đời của Thành phố Văn hóa Trung Quốc ở Hồng Kông. Kong. Ông là “ông trùm hậu trường” của ngành văn hóa Hong Kong. Đây là cách Xu Jiayin và Zeng Qinghuai phát triển mối quan hệ.
Hui Jiayin có mối quan hệ cá nhân rất tốt với Tai Yongge, Giám đốc điều hành của Tập đoàn Renhe Hồng Kông. Dai Yongge là người hỗ trợ tài chính cho gia đình Zeng Qinghong. Dai từng giúp con trai của Zeng Qinghong là Zeng Wei mua bất động sản ở Úc. Anh cũng chuyển nhượng miễn phí 40% cổ phần của Tập đoàn Renhe cho vợ của Zeng Wei là Jiang Mei.
Xu Jiayin thiết lập mối quan hệ với Zeng Wei thông qua Dai Yongge. Năm 2015, Xu Jiayin cho Zeng Wei mượn căn biệt thự của mình để tổ chức tiệc.
Wang Youqun, thư ký của cựu Ủy viên Ban Thường vụ Trung ương CPC Wei Jianxing, gần đây đã nói với The Epoch Times rằng số phận hiện tại của Evergrande liên quan trực tiếp đến việc Xu Jiayin tin rằng ông chủ hậu trường của ông ta là Zeng Qinghong, người đang chống lại Tập.
Chính quyền Tập Cận Bình đã đề xuất vào năm 2016 đưa nhà ở trở lại chức năng cư trú. Năm 2017, ông Tập một lần nữa nhấn mạnh trong báo cáo trước Đại hội toàn quốc lần thứ 19 rằng “nhà ở là để ở chứ không phải để đầu cơ”. ĐCSTQ tiếp tục thắt chặt tài chính, hàng trăm công ty bất động sản lớn nhỏ ở Trung Quốc tuyên bố phá sản.
Xu Jiayin đã làm ngơ trước những thay đổi về chính sách và tiếp tục vay mượn rất nhiều, với tỷ lệ nợ tiếp tục tăng với tốc độ hơn 80% mỗi năm. Đến năm 2019, tổng nợ phải trả của Evergrande tăng gần 300 tỷ nhân dân tệ mỗi năm và nợ phải trả lãi tăng lên 799,9 tỷ nhân dân tệ.
Tháng 8 năm 2020, chính quyền Tập Cận Bình đặt ra “ba ranh giới đỏ” cho các nhà phát triển bất động sản. Evergrande đã chạm tới cả “ba ranh giới đỏ” và không còn khả năng vay vốn ngân hàng Trung Quốc theo quy định, đồng thời ngay lập tức rơi vào tình trạng khó khăn về tài chính. đến việc thắt chặt tiền tệ. Sau đó, Tập đoàn Evergrande đã trải qua một vụ vỡ nợ khổng lồ vào năm 2021, với khoản nợ trên sổ sách là 2,4 nghìn tỷ nhân dân tệ, xấp xỉ hơn 300 tỷ đô la Mỹ.
Yuan Hongbing nói rằng có một giả thuyết được lưu truyền rộng rãi trong giới quan chức Bắc Kinh rằng cầu chì gây ra vụ nổ Evergrande là do đích thân Tập Cận Bình châm lửa. Tập Cận Bình ra lệnh cho các ngân hàng cắt thêm các khoản vay cho Evergrande, đồng thời thực hiện các biện pháp ngăn Evergrande nhận các khoản vay và bơm vốn từ các kênh tài chính khác. Kết quả là chuỗi vốn của Evergrande bị phá vỡ. Tập Cận Bình muốn tiêu diệt các đối thủ trong cuộc tranh giành quyền lực, trước hết là phá hủy cơ sở kinh tế của mình. Nhắm mục tiêu Evergrande về cơ bản là nhắm mục tiêu Zeng Qinghong.
Vào ngày 16 tháng 8 năm 2023, Evergrande bị Ủy ban Điều tiết Chứng khoán Trung Quốc điều tra vì nghi ngờ tiết lộ thông tin bất hợp pháp. Vào ngày 17 tháng 8, Evergrande đã nộp đơn xin bảo hộ phá sản lên Tòa án Hoa Kỳ dành cho Quận phía Nam New York. Bởi vì địa chỉ đăng ký của Evergrande là ở Quần đảo Cayman thuộc Anh. Quần đảo Cayman là "thiên đường thuế" tuân theo hệ thống thông luật và tương thích với Bộ luật Phá sản Hoa Kỳ. Do đó, luật pháp địa phương của Hồng Kông, Trung Quốc và Quần đảo Cayman có thể cho phép họ nộp đơn xin bảo hộ phá sản tại Hoa Kỳ. .
Wang Youqun nói rằng mấu chốt của việc bảo vệ phá sản này là bảo toàn tài sản do Zeng Qinghong cùng các gia đình quyền lực khác của ĐCSTQ và Xu Jiayin chuyển ra nước ngoài, để Tập sẽ gánh chịu hậu quả từ khoản nợ khổng lồ của Evergrande.
Ông cũng cho rằng Evergrande của Xu Jiayin có thể được coi là một kỳ tích trong lịch sử kinh doanh. Cảnh tượng này là biểu hiện điển hình của việc các gia tộc quyền lực của ĐCSTQ dùng “găng tay trắng” để điên cuồng hút máu người dân Trung Quốc.
Biên tập viên: Lian Shuhua#
