[Epoch Times, ngày 25 tháng 9 năm 2023] (Báo cáo toàn diện của phóng viên Chen Ting của Epoch Times) Tập đoàn Evergrande Trung Quốc cho biết vào Chủ nhật (24 tháng 9) rằng công ty con chính Evergrande Real Estate của họ đang bị chính quyền Đảng Cộng sản Trung Quốc điều tra. hiện không thể đáp ứng đủ điều kiện để phát hành trái phiếu mới, điều này đã làm thất bại kế hoạch tái cơ cấu nợ ở nước ngoài.

Sau khi thông tin này được đưa ra, giá cổ phiếu của Evergrande đã giảm mạnh. Tính đến 12 giờ trưa, khi Sở giao dịch chứng khoán Hồng Kông đóng cửa, giá cổ phiếu của Evergrande đã giảm mạnh 25,45%, tạm thời giao dịch ở mức 0,41 đô la Hồng Kông (khoảng 0,38 RMB).

Chủ tịch Tập đoàn Evergrande Trung Quốc Xu Jiayin cho biết trong một tài liệu gửi tới Sở giao dịch chứng khoán Hồng Kông vào Chủ nhật (PDF): "Những người nắm giữ chứng khoán của Công ty và các nhà đầu tư tiềm năng nên thận trọng khi mua và bán chứng khoán của Công ty."

Bị ảnh hưởng bởi Evergrande, các công ty bất động sản Trung Quốc niêm yết tại Hồng Kông nhìn chung suy yếu vào sáng thứ Hai. Chỉ số Hang Seng China Mainland Property Index (HSMPI) giảm 3,7% và giá cổ phiếu của các công ty riêng lẻ cũng giảm mạnh.

Evergrande Real Estate cho biết vào tháng trước rằng họ đang bị cơ quan quản lý chứng khoán Trung Quốc điều tra vì nghi ngờ tiết lộ thông tin bất hợp pháp.

Tính đến cuối tháng 7, tổng số nợ tồn đọng của Evergrande Real Estate lên tới khoảng 277,5 tỷ nhân dân tệ (38 tỷ USD) và có 1.931 vụ kiện tụng đang chờ xử lý.

Tổng nợ phải trả của Tập đoàn Evergrande (bao gồm cả nợ nước ngoài) vượt quá 300 tỷ USD, khiến tập đoàn này trở thành nhà phát triển bất động sản mắc nợ nhiều nhất thế giới và trở thành biểu tượng của cuộc khủng hoảng bất động sản Trung Quốc.

Sau khi vỡ nợ vào năm 2021, Tập đoàn Evergrande đã nỗ lực để được chủ nợ chấp thuận phương án cơ cấu lại nợ.

目前，特斯拉正面临整个行业的激烈竞争以及持续降价的压力。

这家总部位于俄亥俄州哥伦布市、成立于1980年的零售商周一也表示，正在寻求出售大部分门店。Express曾是休闲办公服饰的潮流引领者，但在与Zara和H&M等品牌的竞争中举步维艰。

这个趋势似乎只是个开始。国际会计师事务所德勤表示，2024年首季度，在香港交易所上市的新股集资额跌至47亿港元，全球排名从第五跌至第十。

Change Healthcare是联合健康集团旗下的医疗保健技术公司，它可以存取大约一半美国人的医疗数据。

价格下降的主因是多种重要作物“供应充足”，尤其是小麦和玉米。

Theo kế hoạch được công bố vào tháng 3 năm nay, kế hoạch ban đầu của Evergrande là đề xuất với các chủ nợ nước ngoài bao gồm việc chuyển đổi khoản nợ mà họ hiện nắm giữ thành các trái phiếu mới có kỳ hạn từ 10 đến 12 năm. Tuy nhiên, thông tin hôm Chủ nhật cho thấy kế hoạch tồn tại của Evergrande nhằm cơ cấu lại khoản nợ nước ngoài có thể chưa được làm sáng tỏ.

Những khó khăn mà Evergrande gặp phải trong quá trình tái cơ cấu nợ cũng làm tăng thêm mối lo ngại của người dân về ngành bất động sản Trung Quốc.

Hiện tại, các nhà phát triển bất động sản lớn của Trung Quốc như Country Garden đang phải vật lộn để tránh vỡ nợ. Mặc dù chính quyền Trung Quốc đã áp dụng một loạt biện pháp hỗ trợ để hỗ trợ ngành bất động sản và kích thích nhu cầu bất động sản nhưng tâm lý người mua nhà vẫn trì trệ.

Theo số liệu mới nhất từ ​​Cục Thống kê Quốc gia Đảng Cộng sản Trung Quốc, tính đến cuối tháng 8, tổng diện tích xây dựng nhà chưa bán được là 648 triệu mét vuông. Nếu diện tích nhà trung bình là 90m2 thì tương đương với 7,2 triệu căn nhà chưa bán được.

(Báo cáo này đề cập một phần đến báo cáo của Reuters)

Người biên tập: Ye Ziwei#