Bị ảnh hưởng bởi các yếu tố như giảm các khoản đóng góp liên quan sau khi thanh lý tài sản và tỷ giá hối đoái không thuận lợi, hoạt động kinh doanh đầu tư bất động sản của CapitaLand Investment hoạt động yếu kém trong nửa đầu năm, kéo theo lợi nhuận ròng của tập đoàn trong nửa đầu năm giảm 6% so với cùng kỳ xuống còn 331 triệu Đài tệ. Thu nhập trên mỗi cổ phiếu cũng giảm tương ứng xuống 6,5 xu.

CapitaLand Investment đã công bố kết quả nửa đầu năm tài chính kết thúc vào cuối tháng 6 vào thứ Tư (14 tháng 8).

有一天，一个小男孩听朋友说，莱佛士书院是新加坡最好、也最难进的学校之一。这勾起他的小小雄心，于是他立下目标：好，我要努力读书，考进莱佛士书院。

杨依婷是尚乘集团旗下保险科技公司AMTD PolicyPal和理财分析网站ValueChampion的产品客服经理。她接受《联合早报》访问时说：“yuu用户可以通过不同方式，赚取特别奖励积分，例如，在佳宁药房购买自家品牌的产品，或使用POSB PAssion转账卡消费，可赚取特别奖励积分，让用户更快地兑换更多奖励。然而，这些特别奖励积分可能需要一些时间才能进账，这意味着用户须要密切检查自己应得多少奖励积分。”

在中国，脱掉“孔乙己长衫”，从事咖啡师、店员、保安、电工等工作的大学毕业生，在过去一年有增长趋势。今年首季，当地25岁以下群体蓝领职业投递数，比五年前即2019年同期增长165%。

新加坡股市全场成交量13亿1000万股，总成交额16亿8000万元。上升股199只，下跌股422只。

金管局星期五（8月2日）发文告指出，工作小组将针对五个面向，进行探讨并提出建议，包括支持和鼓励新加坡交易所上市公司拓展国际市场、吸引公司到新加坡第一和第二上市、改善市场流动性以吸引更多首次公开售股（IPO）等。

电子业扩张速度则有所放缓，指数环比下降0.2至51，这是连续第九个月高于50。

Mặc dù doanh thu từ hoạt động kinh doanh liên quan đến phí (FRB) tăng 8% so với cùng kỳ lên 561 triệu nhân dân tệ, nhưng vẫn không thể bù đắp cho sự sụt giảm của hoạt động kinh doanh đầu tư bất động sản (REIB). Doanh thu của tập đoàn trong nửa đầu năm tăng nhẹ 1% lên 1,365 tỷ nhân dân tệ.

Doanh thu kinh doanh đầu tư bất động sản giảm 2,3% xuống còn 911 triệu Đài tệ, chủ yếu do giảm đóng góp từ tài sản thoái vốn ở Trung Quốc, Úc, Pháp, Ấn Độ và Singapore, cũng như nhu cầu cho thuê doanh nghiệp thấp hơn ở Hoa Kỳ .

NỔ HŨ

Thu nhập tài sản ròng (NPI) của Tập đoàn đã tăng ở cả Singapore và Ấn Độ, nhưng triển vọng tại Trung Quốc và các thị trường khác lại không đồng đều.

Nhìn chung, tâm lý của người tiêu dùng và nhà đầu tư Trung Quốc vẫn thận trọng Cho dù đó là ngành bán lẻ, nền kinh tế mới (khu kinh doanh, công nghiệp, hậu cần, trung tâm dữ liệu và kho tự quản) hay tòa nhà văn phòng, tỷ lệ tăng tiền thuê đều như vậy. những con số âm.

Xây dựng danh mục đầu tư cân bằng để giảm tiếp xúc với thị trường Trung Quốc

Li ​​​​Zhiqin, Giám đốc điều hành của Tập đoàn Đầu tư CapitaLand, cho biết tại cuộc họp báo hiệu suất rằng tập đoàn cam kết xây dựng danh mục đầu tư cân bằng và đa dạng trong năm nay. Ông nói: "Bất kỳ thị trường nào bên ngoài Singapore sẽ không chiếm hơn 20% vốn phân bổ."

Ông cũng nói rằng tập đoàn sẽ mở rộng ảnh hưởng của mình trên thị trường và mở rộng ảnh hưởng thị trường thông qua việc tái chế vốn tích cực và khả năng tăng thu nhập. Thị trường chính ban đầu sẽ là thị trường châu Á - Thái Bình Dương ngoài Trung Quốc, sau khi tạo được chỗ đứng ở khu vực châu Á - Thái Bình Dương, sau đó sẽ phát triển thị trường châu Âu và châu Mỹ.

Lin Zhuobin, giám đốc điều hành của Tập đoàn đầu tư CapitaLand, cũng chỉ ra tầm quan trọng của việc giảm rủi ro tài chính của CapitaLand tại Trung Quốc và tích cực mở rộng sang các thị trường ít được đại diện. Tập đoàn đang để mắt tới các lĩnh vực lưu trú và trung tâm dữ liệu đầy tiềm năng của Nhật Bản.

Tổng cộng 1,7 tỷ nhân dân tệ tài sản đã được tái chế trong năm nay

Để đạt được chiến lược chuyển đổi và đa dạng hóa tài sản, CapitaLand Investment đã tái chế tổng cộng 1,7 tỷ nhân dân tệ tài sản từ đầu năm đến nay. Tài sản của Mỹ và Trung Quốc chiếm khoảng 1,1 tỷ nhân dân tệ, trong đó 8 tài sản của Mỹ được bán với giá 831 triệu USD. CapitaLand không tiết lộ giá trị tài sản được bán, Giám đốc tài chính của Tập đoàn Tam Wai Sum chỉ ra rằng chúng đều được bán với giá cao hơn giá trị sổ sách.

NỔ HŨ

CapitaLand Investment cho biết họ dự kiến ​​sẽ đạt được mục tiêu xử lý tài sản là 3 tỷ nhân dân tệ trong năm nay, trong đó 1 tỷ nhân dân tệ là tài sản của Trung Quốc và sẽ tập trung vào việc tái chế và tái cơ cấu vốn đối với tài sản bằng Nhân dân tệ.

Tập đoàn đã thông báo vào thứ Ba (13) rằng họ đã hoàn thành vòng tài trợ đầu tiên của quỹ Nhân dân tệ nội địa thứ sáu, huy động được 1,2 tỷ nhân dân tệ (khoảng 222 triệu đô la Singapore) để đầu tư vào các khu kinh doanh ở Trung Quốc. Tập đoàn cũng sẽ bán Ascendas iHub Suzhou làm tài sản ban đầu cho quỹ này với giá 1,4 tỷ RMB. CapitaLand Investments sẽ tiếp tục quản lý dự án và tạo ra thu nhập từ phí định kỳ.

Khi được hỏi liệu mức cổ tức 12 xu trên mỗi cổ phiếu có bền vững hay không, Tan Weixin cho biết dòng tiền từ hoạt động kinh doanh rất mạnh và có thể trả cổ tức từ 12 xu đến 18 xu. Tập đoàn không chia cổ tức tạm thời mà chỉ trả cổ tức cuối năm.

Việc điều chuyển nhân sự của Ban Giám đốc

Xét về tỷ lệ đòn bẩy, tỷ lệ nợ ròng trên vốn chủ sở hữu của CapitaLand Investment là 0,59 lần và thời gian đáo hạn nợ trung bình là 2,8 năm.

CapitaLand Investment cũng thông báo về việc luân chuyển ban giám đốc sau khi thị trường đóng cửa. Bắt đầu từ ngày 1 tháng 9, Lin Mingliang, người ban đầu là giám đốc độc lập không điều hành, sẽ được đổi thành giám đốc độc lập không điều hành, đồng thời giữ chức thành viên ủy ban kiểm toán. Ông cũng sẽ từ chức chủ tịch và thành viên. của hội đồng đề cử. Lin Yingjian sẽ kế nhiệm Lin Mingliang làm chủ tịch ủy ban đề cử.

Lin Mingliang, đồng thời là Thư ký thường trực (Chính sách) của Bộ Thương mại và Công nghiệp, sẽ từ chức vào ngày 1 tháng 9 và gia nhập Temasek vào ngày 1 tháng 10.

Cổ phiếu CapitaLand đóng cửa giảm 1,58% vào thứ Tư xuống còn 2,49 nhân dân tệ.