Do chi phí đi vay tăng và cơ sở đơn vị được mở rộng, Lendlease Global Commercial REIT đã trả cổ tức 1,77 cent trên mỗi đơn vị trong nửa cuối năm, mức giảm 21,2% so với cùng kỳ năm ngoái; thu nhập có thể phân phối giảm 19,4%; hàng năm lên tới 42,1 triệu nhân dân tệ.

Quỹ tín thác đã công bố kết quả nửa cuối năm và cả năm tài chính 2024 sau khi thị trường đóng cửa vào thứ Hai (ngày 5 tháng 8). Điều này cho thấy doanh thu của quỹ tín thác trong nửa cuối năm đã giảm 2,1% so với cùng kỳ năm ngoái. -so với cùng kỳ xuống 100 triệu nhân dân tệ; thu nhập ròng từ bất động sản (Thu nhập tài sản ròng) giảm 7,2% xuống 71,9 triệu Đài tệ từ 77,51 triệu Đài tệ cùng kỳ năm ngoái. Chủ yếu là do thiếu thu nhập cho thuê từ Tòa nhà 3 sau khi cơ cấu cho thuê được cơ cấu lại.

Nếu chúng ta nhìn vào cả năm, thu nhập có thể phân phối trong cả năm của quỹ tín thác đã giảm 15,6% so với cùng kỳ xuống còn 91,36 triệu nhân dân tệ và cổ tức trên mỗi đơn vị cũng giảm từ 4,70 xu năm ngoái xuống còn 3,87 xu, giảm 17,7%. Tổng thu nhập và thu nhập ròng từ bất động sản của quỹ tín thác tăng lần lượt 7,8% và 7,4% so với cùng kỳ năm ngoái. Chủ yếu là nhờ hiệu quả hoạt động tốt của trung tâm bán lẻ và khoản tiền thuê bổ sung được bao gồm trong việc tái cơ cấu hợp đồng thuê Sky Complex. Không bao gồm tiền thuê bổ sung đã bao gồm trước, thu nhập cả năm và thu nhập ròng từ bất động sản của quỹ tín thác đạt mức tăng trưởng hàng năm là 3,2% và 1,3%.

Quỹ tín thác cho biết tính đến cuối tháng 6, tỷ lệ lấp đầy cam kết của danh mục quỹ tín thác đã tăng lên 89,1% từ mức 88,8% trong quý đầu tiên. Thời hạn thuê vẫn trải đều, chỉ có 8,9% diện tích cho thuê ròng (NLA) và 16,8% tổng thu nhập cho thuê (GRI) yêu cầu gia hạn hợp đồng thuê trong năm tài chính 2025.

Tính đến cuối tháng 6, tỷ lệ hoàn nguyên tiền thuê của quỹ tín thác là 14% và tỷ lệ giữ chân người thuê vẫn ở mức 84,9%.

Linkflow Capital是一家专门为中小企业提供商业咨询服务的顾问公司，同时也提供免费的线上贷款评估工具，帮助中小企业比较新加坡的商业贷款融资情况。

针对这项消息，新加坡巡回大使许通美星期二（23日）在脸书贴文说，脱售英康并不是一个好主意。他说：“它的成立是为了满足社会目标和社会需求。这些至今仍然适用。我希望表明英康和职总永远不该被卖掉。”

资深股票经纪冯施均接受《联合早报》访问时指出，不仅隔夜美股疲软，美国股指期货下跌，加上对中国经济前景的担忧再度升温，令亚太地区投资者的情绪不积极。

利息覆盖率指的是REIT的息税前盈利（EBIT）能够支付多少个月的利息开支。若收入减少，利息覆盖率将下滑，意味着财务状况恶化。总杠杆率（aggregate leverage）也指负债率（gearing ratio），衡量公司承担更多债务的能力。

张志贤表示，在 “以防万一 ”策略上，许多企业首先想到的是如何使供应链来源多样化。但 “以防万一 ”其实是意味着全面多样化，包括市场、产品、设施地点甚至雇佣的人员。

Ngày thanh toán cổ tức của quỹ tín thác sẽ vào hoặc trước ngày 30 tháng 9 năm nay. Quỹ tín thác đóng cửa giảm 2,5% ở mức 0,585 nhân dân tệ.